Cambio de ramal general

Cambio de ramal general:

Cambio de ramal general 160Æ pvc que recogía la arqueta de un local comercial, pasa por el suelo de otro local y llega a otra arqueta de recogida en el segundo local.

Había un tubo de hormigón 200Æ roto atascándose constantemente por la acumulación de piedras y las típicas toallitas húmedas, que provocaban inundaciónes con aguas negras  en el primer local.

Se dejó registro con una tapa hermética de para facilitar posteriormente el mantenimiento de la instalación y evitar futuros atascos. Cambiamos el ramal general de hormigón por uno de pvc 160Æ de unos 10ml que conectaba las dos arquetas de recogidas donde se acumulaban las toallitas húmedas.

Al faltar pendiente en el ramal general que recoge la cocina del segundo local comercial, y un bajante general, existía el peligro de atasco del desagüe general por el jabón de las lavadoras.

Aconsejamos a los clientes realizar una limpieza preventiva de la instalación de desagües horizontales registrados en ambos locales para evitar posibles problemas de atasco y malos olores, con una manguera presión del camión cuba.

Este tipo de trabajos lo realizamos a diario, tanto para locales comerciales como para comunidades de vecinos. Nos llaman muchos administradores de fincas para trabajos de Cambio de ramal general.

 


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Desatascos en Barcelona con vehículos ligeros de fácil acceso ( en calles estrechas)

Desatascos en Barcelona con vehículos ligeros de fácil acceso ( en calles estrechas):

Desatasco de arqueta general en la c/ Pla del Fornells 83 de Barcelona.

Arqueta general situada en el suelo del patio de luces en el fondo del pasillo de la finca. Arqueta general registrada con tapa de registro hermética y cerrada con tornillos con cabezas para atornillar y destornillar con llave allen.

Arqueta con suelo y las paredes agrietadas provocando filtraciones en el suelo de la finca, por tantos atascos que ha sufrido la arqueta y en la tubería general existe el peligro de que se caigan las paredes de la arqueta general o la tubería general que tiene dos codos.

Por los desatascos que se han realizado con manguera presión del camión cuba se ha sacado , aparte de los trapos, toallitas húmedas , compresas etc., mucha tierra y piedras que eran parte de la tubería general y que se habían desprendido de los codos, o de los tramos de tubería general de las conexiones de la misma, siendo una tubería de hormigón de 200 de diámetro. Con el tiempo los desagües con tantos desatascos o limpiezas con manguera de alta presión del camión cuba se va gastando y queda  rugosa por dentro. Hay que precisar que la instalación de desagües horizontales no dispone de un sifón general. La solución es de inspeccionar con video cámara, detectar los tramos rotos mediante detector de ultrasonidos y proceder a reparar, sustituir los tramos rotos.

 


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Desatasco con manguera de alta presión ( camión cuba) en la calle Camprecios de Barcelona

Desatasco con manguera de alta presión:

Desatasco de sumidero en el patio del piso bajo (vivienda).

Parecía un desatasco fácil. A simple vista un desatasco de sumidero es sencillo, ya que se levanta la tapa del sumidero y se desatasca fácil, o en el mejor caso se trata tan solo de un desatasco del ramal de la recogida del sumidero. En este caso, debido a la acumulación de jabón de las lavadoras y restos de comida, aceite etc., al lado del sumidero situado en el suelo del patio (encargado de la recogida del agua de lluvia) existía un bajante general vertical de cocinas y lavadoras.

Además, debajo de dicho sumidero había una arqueta de recogida donde se conectaban el ramal que recoge el bajante de lavadoras y cocinas, tubería general y el sumidero de recogida de aguas pluviales. Para un mejor desatasco, una mejor limpieza con manguera de alta presión del camión cuba se tuvo que detectar la arqueta general (posiblemente una arqueta sifonica) a unos 15ml del sumidero hacia fuera, hacia al alcantarillado general, pero es posible que estuviera oculta bajo al suelo del pasillo de la entrada en la finca. El desatasco y la limpieza de tubería general son tareas que han de realizarse con mayor periodicidad y no esperar que se atasque del todo, por el peligro existente en el momento de caer una tromba de agua fuerte, ya que puede inundar la vivienda de la planta baja.
La falta de pendiente de esta tubería general requería de muchos desatascos al cabo del año. Lo que intentamos decir es que los desatascos salen muy caros y con muchas molestias. Si se realiza un mantenimiento de toda la red general de desagües horizontales, podemos evitarlos. Se aconseja en estos, casos localizar con el detector de ultrasonidos la arqueta general , descubrirla con medios neumáticos y manuales, desatascarla y limpiarla en profundidad extrayendo todo el lodo y trapos acumulados con el tiempo, etc,… con la manguera de succión del camión cuba. Después limpiar con manguera de alta presión las paredes, el suelo de arqueta general y observar estado de la misma. En el caso que la arqueta general estaba rota en algún sitio. Era recomendable su reparación e impermeabilizarla para poder cortar las filtraciones y humedades que provocaba en el vestíbulo de esta comunidad.

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Posterior a este trabajo de desatasco y limpieza de tubería general, recomendamos a los propietarios registrar la arqueta general con un marco y una tapa de aluminio hermética para evitar la salida de malos olores y poder hacer un mantenimiento normalmente anual.

Desatascos en Barcelona: Desatasco en la calle Martí de Barcelona

Desatascos en Barcelona:

El equipo de desatascos Desatec se desplazó a la calle Martí de Barcelona por un desatasco urgente de difícil acceso. El trabajo se realizó con éxito, siendo un desatasco bastante problemático por dos razones:

  • Que el equipo de desatascadores formado por los dos operarios y el camión de desatascos (camión cuba) no podían aparcar correctamente debido a que esta calle, la calle Martí de Barcelona, es estrecha y con pivotes de hierro separando la acera de la calzada. Para no interrumpir el tráfico y no pagar un tasa por el corte de calle porque de esta forma encarece el precio del desatasco, el equipo de desatascos Desatec pidió permiso al responsable del parking de enfrente del número 138 de la calle Martí , y una vez concedido nos aseguramos de señalizar con conos, el camión de desatascos por la salida y entrada de coches en el dicho parking incluyendo el camino por donde pasa la manguera de alta presión conectada al camión de desatascos. Con ello evitabamos en la medida de lo posible los posibles accidentes de transeúntes que pasaban por la acera.
  • La seguridad de los trabajadores: Cada año recibimos las instrucciones del técnico de prevenciones de riesgos laborales y con la experiencia que nos avala, los operarios de desatascos Desatec pudieron resolver de la mejor forma posible el desatasco de la tubería general sifón general de salida y arqueta de recogida, situados en el sótano de la finca con una altura de 0,5m, donde la tubería general, ramales no estaban bien conectados y sellados. Los olores y los gases que abundan en este sótano hacían casi imposible el acceso para poder desatascar sin mascarillas, ropa, botas de seguridad, guantes etc., . Los operarios de desatascos Desatec están dotados con linternas de cabeza. Aconsejamos a los propietarios instalar puntos de luz en este sótano por la presencia de las ratas que acceden fácilmente del alcantarillado al sótano de la finca por los agujeros que existen en la tubería general.

Para evitar los malos olores no es suficiente con el desatasco y limpieza de tubería general por los registros en el sótano si no que también es necesario sellar y tapar la entrada de la ratas, hacer un siguiendo de todas las conexiones de las tuberías del sótano (ramales colgados en el techo, tapa de la arqueta de recogida, registros del sifón general de salida colocado en el suelo del sótano de la finca). Posteriormente a estos trabajos de desatasco, limpieza con manguera de alta presión sellado de la tubería general y ramales del sótano se aconsejó contratar una empresa de desratización.

Desatasco en el parking y desatasco en el suelo del patio. Desatasco con camión cuba en Barcelona. Limpieza de tubería general, ramal general , sumidero en patio de luces

Desatasco en el parking y desatasco en el suelo del patio:

Desatasco en la calle Guadiana 33-35 en el parking de esta comunidad de

propietarios, dado que los desagües generales y los ramales de pvc están colgados en

el techo y las paredes verticales de este parking. Desatasco de ramal general de pvc

situado detrás de la entrada en este parking. El desatasco se realiza por el registro

echo en el mismo con manguera de alta presión del camión cuba dado que el ramal

general de pvc del parking, recoge al mismo tiempo un bajante general vertical de

lavadoras y cocinas y un sumidero de recogida de aguas pluviales en el suelo del patio

de luces de la finca no es suficiente con solo desatascar y limpiar con manguera

presión del camión de desatascos el ramal general y el tubo general hay que

desatascar, repasar y limpiar el sifón general de salida de esta finca para que los

restos que se han deshecho con la manguera presión no se vayan quedando en el sifón

general. Una cosa muy importante es de limpiar el suelo de todo el patio por la tirada

de los vecinos o caídas de pinzas, ropa de los tendederos etc. y desatascar el sumidero

del patio para que cuando llueva el agua de la lluvia vaya por su camino al

alcantarillado general de la calle. Desatascar, limpiar y comprobar el buen

funcionamiento de la red de saneamiento es una cosa muy importante para

demonstrar que se ha hecho un buen trabajo. El equipo de desatascos por normativa

de la empresa tiene la obligación profesional y moral de avisar al responsable de la

comunidad de las anomalías de los desagües. En este caso es la pendiente insuficiente

que tiene este ramal general de pvc colgado en el techo del parking. Si se le dará más

pendiente (al menos 2% como marca la normativa en los desagües), se tardara en

llamar al camión cuba para desatascar.

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Desatasco con camión cuba en la calle Sant Roc 31-33 Barcelona

Desatasco con camión cuba:

Desatascos: de un ramal de pvc de 125 colgado en la pared vertical en el parking, atado con

alambre en vez de abrazaderas con tornillos; una arqueta de recogida situada en el patio de luces del

restaurante chino. Desatasco de arqueta y limpieza con manguera de alta presión, extrayendo la

piedras, la tierra y arenilla del suelo del patio, arrastradas por el agua de la lluvia, toda esta mezcla

en conjunto con las hojas de las plantas, colillas y el aceite forman un atasco tremendo que se va

solidificando en esta arqueta a pesar de tener fondo esta arqueta y una rejilla encima si no se hace

una limpieza preventiva corre el riesgo de atascarse constantemente o que el atasco se vaya

corriendo por el tubo de 125, que es el ramal colgado en la pared vertical en el parking,

perteneciendo solamente a este local, es lo que ha sucedido esta vez, se ha atascado el ramal por

cumulo de piedras encontradas en este ramal de pvc del parking. El equipo de desatascadores han

hecho un registro en la parte superior del ramal de pvc en el parking; han desatascado y limpiado

en condiciones toda la longitud del ramal de unos 25ml, que no tiene casi pendiente. Una vez el

ramal de pvc desatascado y la arqueta de recogida del patio limpia junto con la rejilla se ha

comprobado con la manguera de alta presión del camión cuba que el agua llegaba desde la arqueta

pasando por el ramal de pvc del parking a la tubería general de pvc con la que está conectada el

ramal. El registro se ha soldado con un parche de tela asfáltica para evitar la salida de malos olores.

Siempre es aconsejable colocar un tapón registro soldado en la parte superior del tubo por el techo

de que es más fiable que el parche de tela asfáltica soldado, y que en caso de atasco no salta como

salta un parche de tela asfáltica, que no deja de ser una cosa provisional. El atasco ha provocado la

desconexión del codo por el peso que ha tenido el tubo, a estar en carga y sin estar bien sujetado en

la pared. Asi que ha ido goteando, inundando parte del suelo de la 2ª planta del parking con aguas

negras con malos olores y pegajosas. De aquí se nota que por la arqueta del patio de luces del

restaurante chino se ha escapado unos pocos litros de aceite que esta totalmente prohibido tirar por

los desagües aceite. Posterior a los trabajos de desatascos y limpieza con manguera presión se ha

procedido ha vaciar el agua acumulada en el suelo de la 2ª planta del por qué estaba bastante

pegajoso por el agua sucia filtrada por la rotura o la desconexión del codo

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Desatasco con camión cuba en Mollet del Valles

Desatasco con camión cuba:

Vaciado de arquetas con camión cuba en la calle Francesc Layret 30 de Mollet del

Valles. Para poder desatascar la tubería general de esta comunidad es necesario

vaciar con la manguera de succión del camión cuba la arqueta general situada en la

acera frente en la entrada del local peluquería, está registrada con una tapa cuadrada

de hierro de 60cm 60 cm, y la arqueta tiene una profundidad de 2,5m. Así que

encontrar el albañal general es necesario vaciar la arqueta general. Posterior a este

trabajo se procede a desatascar la tubería general y hacer una limpieza de tuberías en

condiciones, sacando el jabón de las lavadoras que adhiere con facilidad en las

paredes de esta tubería general por el simple motivo que esta tubería no tiene nada de

pendiente o al revés tiene contra pendiente, pero el punto culminante de los atascos de

esta comunidad es la cantidad de toallitas húmedas que se tiran por los wc sabiendo

los vecinos del problema de constricción de pendiente de este albañal general; sin

embargo cada vez que se desatasca con el camión de desatascos se encuentran o se

sacan muchas, muchas toallitas húmedas que no se deshacen en el agua. Los

desatascos con el camión cuba son muy frecuentes en esta comunidad de propietarios,

a veces no se tarda en llamar para desatascar la tubería general ni tres meses, o a

veces toca llamar un día festivo donde los precios para desatascar con el camión cuba

llegan a ser dobles siendo un gasto innecesario para todos los vecinos de esta

comunidad. En conclusión las toallitas húmedas, las cosas inorgánicas que no se

deshacen en el agua no se pueden tirar por los wc.